为了改善住房公积金缴存职工家庭居住条件，也为了进一步发挥住房公积金制度的保障作用，加快释放住房公积金支持住房消费，保障住房公积金缴存职工的合法权益，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，沈阳住房公积金中心针对住房公积金部分提取政策做出了部分调整，具体内容如下：

政策调整

1、开办既有住宅增设电梯提取住房公积金业务

申请提取的条件要求为：符合沈阳市既有住宅增设电梯范围，实际支付既有住宅增设电梯费用，且无未偿清沈阳住房公积金贷款的缴存职工及配偶，可在增设电梯交费票据载明日期两年内申请提取一次住房公积金。

2、提高租赁住房提取限额

调整租赁商品住房职工申请提取住房公积金限额，职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承租房屋所在地为标准：房屋坐落地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月：房屋坐落地址在4个县(区、市)的，限额由800元/月提高至950元/月。

文件具体解读

1、文件出台背景

2019年7月，市房产局等七部门联合印发了《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》(沈房发(2019)51号)，2019年8月，《住房公积金提取业务标准》(GB/T51353-2019)正式施行，中心对照上述政策，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，对住房公积金部分提取政策做出调整。

2、政策调整效果

(1)开办既有住宅增设电梯提取住房公积金业务。可满足职工特别是低收入职工的多元化的基本住房消费需求，减轻职工完善既有住宅使用功能、改善居住条件的个人负担成本，切实提升住房公积金制度公平性。

(2)提高租赁住房提取限额。切实提高租赁住房职工住房消费支付能力的同时，有利于进一步促进我市住房租赁市场的健康发展。